Groot onderhoud/Restauratie aan het vm Raadhuis Schagerbrug, aan de Grote Sloot 336, Schagerbrug

Demo op basis van een openbare aanbesteding. Prijzen volgen in een latere fase; de CUF bevat de structuur, hoeveelheden en stelposten.

122Calculatieregels

40Met hoeveelheid

2Zeker

114Te controleren

€ 17.2506 stelposten

56Open vragen

Download CUF voor Bouwmakers

00 Algemeen

00.02 ALGEMENE PROJECTGEGEVENS

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
00.02.010	Standopname vanaf de steiger, inspecteren werk en toetsen aan bestek vóór bestellen materialen	—	Info nodig	Post (lumpsum) voor standopname en inspectie. Niet uit tekeningen meetbaar. Bestek blz. 10
00.02.020	Opstellen gedetailleerd werkplan gehele werk, in werkbare werkdagen indienen plm 2 weken voor aanvang werkzaamheden	—	Info nodig	Post voor het opstellen van het werkplan. Niet uit tekeningen meetbaar. Bestek blz. 13
00.02.030	Bijwonen bouwvergaderingen en werkoverleg bouwvergadering één keer per twee weken, om de week werkoverleg	—	Info nodig	Post voor bouwvergaderingen. Afhankelijk van de bouwduur, niet uit tekeningen meetbaar. Bestek blz. 13

00.03 VERZEKERINGEN

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
00.03.010	CAR-verzekering door de aannemer (secties Het Werk, Aansprakelijkheid, Eigendommen opdrachtgever) aansprakelijkheid min. € 5.000.000,- per gebeurtenis; eigendommen opdrachtgever min. € 100.000,-	—	Info nodig	Post voor CAR-verzekering (onderaanneming). Afhankelijk van de aanneemsom, niet uit tekeningen meetbaar. Bestek blz. 19

00.06 ARBEIDSOMSTANDIGHEDEN

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
00.06.010	Aanstelling V&G-coördinator uitvoeringsfase art. 2.29 en 2.31 Arbobesluit	—	Info nodig	Post voor aanstelling V&G-coördinator. Niet uit tekeningen meetbaar. Bestek blz. 22
00.06.020	Wekelijkse controle gehele werk op veiligheid en gezondheid tenminste een keer per week	—	Info nodig	Eenheid weken. De bouwduur/planning blijkt niet uit de tekeningen. Bestek blz. 22
00.06.030	Melding werk bij arbeidsinspectie door aannemer	—	Info nodig	Post voor melding arbeidsinspectie. Niet uit tekeningen meetbaar. Bestek blz. 22

05 Bouwplaatsvoorzieningen

05.00 ALGEMEEN

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
05.00.010	Maatregelen en voorzieningen ter beveiliging van terrein en gebouw, afsluiting tegen inklimmen, bereikbaarheid omliggend terrein voor derden	—	Info nodig	Post voor beveiliging terrein en gebouw. Er is geen terreininrichtingsplan aanwezig. Bestek blz. 24
05.00.020	Precario trottoirgedeelten voor steigers, schuttingen, keten en opslag voor rekening aannemer	—	Info nodig	Stelpost precario. Afhankelijk van gemeentelijke tarieven en duur, niet uit tekeningen te bepalen. Bestek blz. 24
05.00.030	Overstekende puinvanger aan steiger	14,01 m1	Te controleren	`14.01` Lengte van de voorgevel van het hoofdgebouw tussen stramien 2 en 3 (14010 mm), de straatzijde langs de openbare weg. Aanname: Aangenomen is dat een overstekende puinvanger alleen nodig is aan de straatzijde (voorgevel hoofdgebouw). Een steigerplan ontbreekt. 10 Plattegronden bestaand.pdf: begane grond, maatlijn stramien 2-3 = 14010 09 Gevels bestaand.pdf: Vooraanzicht, stramien 2-3 Bestek blz. 24
05.00.040	Herstel beschadigingen en onderhoud toegangswegen nulmeting door adviesburo met foto's	—	Info nodig	Post voor herstel toegangswegen. Niet uit tekeningen meetbaar. Bestek blz. 24
05.00.050	Afdekken te hergebruiken vloeren en beschermen waardevolle materialen	—	Info nodig	Op de tekeningen is niet aangegeven welke vloeren of waardevolle materialen hergebruikt en afgedekt moeten worden. Alleen de lambrisering en trappen zijn als monumentaal benoemd, zonder oppervlakte. Bestek blz. 24
05.00.060	Pand wind- en waterdicht houden na verwijderen dakbedekking, tijdelijke hemelwaterafvoerslangen afvoer hemelwater via tijdelijke afvoerslangen	—	Info nodig	Post voor wind- en waterdicht houden. Niet uit tekeningen meetbaar. Bestek blz. 24
05.00.070	Tijdelijk dichtzetten gevelopeningen gewapende folie en/of underlayment plaat	—	Info nodig	Niet aangegeven welke gevelopeningen tijdelijk dichtgezet moeten worden en hoe lang. Dit is afhankelijk van de fasering van de kozijnvervanging, die niet op tekening staat. Bestek blz. 24
05.00.080	Vuilcontainers en gescheiden afvoer puin, afval en verpakkingsmateriaal scheiden: asbesthoudend materiaal, klein chemisch afval, overig bouwafval; bewijzen van acceptatie verstrekken	—	Info nodig	Aantal containers is afhankelijk van afvalvolumes en de uitvoeringsmethode. Niet uit tekeningen te bepalen. Bestek blz. 24
05.00.090	Bouwbord met bord-delen adviesbureau, opdrachtgever en subsidieverstrekker(s) incl. logo ontwerp en plaats ter goedkeuring directie	—	Info nodig	Aantal bouwborden is niet op tekening aangegeven (doorgaans 1 st, op te geven door opdrachtgever). Bestek blz. 25

05.41 INRICHTING WERKTERREIN

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
05.41.010	Opstellen werkterreininrichtingsplan (keten, tijdelijke toiletten, opslag, steigers, liften) 2x ter goedkeuring, 2 weken voor aanvang werkzaamheden	—	Info nodig	Post voor het opstellen van het werkterreininrichtingsplan. Niet uit tekeningen meetbaar. Bestek blz. 26
05.41.020	Schaftketen (ketenpark) huur incl. aan- en afvoer	—	Info nodig	Eenheid weken. De bouwduur blijkt niet uit de tekeningen. Bestek blz. 26
05.41.030	Tijdelijk toilet huur	—	Info nodig	Eenheid weken. De bouwduur blijkt niet uit de tekeningen. Bestek blz. 26
05.41.040	Afgeschermde opslag materialen (opslagcontainer, depot hergebruikmaterialen)	—	Info nodig	Eenheid weken. De bouwduur blijkt niet uit de tekeningen. Bestek blz. 26
05.41.050	Steigers t.b.v. werkzaamheden aan het pand, op- en afbouwen NEN 2770, 6710 en 6770; fabrikaat en type ter keuze aannemer; verwijderen na oplevering en goedkeuring werk	405,16 m2	Te controleren	`2(14.01+4.03+6.97)8.1` Omtrek hoofdgebouw: 2 x (stramien 2-3 = 14,01 m + stramien A-C = 4,03 + 6,97 m) = 50,02 m. Dit maal de steigerhoogte tot de gootlijn van circa 8,1 m boven peil (+7350 plus circa 0,75 m tot de goot, geschaald). Aanname: Aangenomen is een gevelsteiger rondom het hoofdgebouw (stramien 2-3 x A-C) tot de gootlijn, voor het omleggen van de dakpannen en het gevelwerk. De gootlijn is geschaald (circa +8,1 m). Er is niet gecorrigeerd voor steigerbreedte of hoeken, of voor steiger op de lage aanbouwen. Een steigerplan ontbreekt. 10 Plattegronden bestaand.pdf: maatlijnen 14010 (stramien 2-3) en 4030/6970 (stramien A-C) 09 Gevels bestaand.pdf: Vooraanzicht, peil +7350 en gootlijn mansardedak 15 Detail V01-V02 en H01-H02.pdf: V-02, dakpannen demonteren en terugleggen Bestek blz. 26
05.41.060	Huur gevelsteigers NEN 2770, 6710 en 6770	—	Info nodig	Eenheid weken. De huurduur van de steigers blijkt niet uit de tekeningen. Bestek blz. 27
05.41.070	Steigernetten kleur i.o.m. de directie	405,16 m2	Te controleren	`2(14.01+4.03+6.97)8.1` Gelijk aan het steigeroppervlak: omtrek hoofdgebouw 50,02 m maal steigerhoogte circa 8,1 m. Aanname: Aangenomen is dat de gehele gevelsteiger van netten wordt voorzien. De steigerhoogte is geschaald. 10 Plattegronden bestaand.pdf: maatlijnen 14010 en 4030/6970 09 Gevels bestaand.pdf: Vooraanzicht, peil +7350 en gootlijn Bestek blz. 26
05.41.080	Overkragende steiger ter plaatse van in-/uitgangen met schuine vangschotten in/uit- en nooduitgangen vrijhouden	1,00 st	Te controleren	`1` Eén overkragende steiger met vangschotten ter plaatse van de hoofdentree in de voorgevel (entree/centrale hal tussen stramien 2-3, gevel A). Aanname: Aangenomen is dat alleen de hoofdentree van het hoofdgebouw onder de steiger ligt en in gebruik blijft. Overige ingangen liggen in de lage aanbouwen buiten de steiger. 09 Gevels bestaand.pdf: Vooraanzicht, hoofdentree midden tussen stramien 2-3 13 Plattegronden nieuw.pdf: begane grond, entree 7.4 m² / centrale hal 20.9 m² Bestek blz. 26
05.41.090	Steigers/rolsteigers t.b.v. werkzaamheden in het pand	—	Info nodig	Eenheid weken. De duur van de binnenwerkzaamheden blijkt niet uit de tekeningen. Bestek blz. 27

10 Stut- en sloopwerk

10.00 ALGEMEEN

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
10.00.010	Stortkoker/afvoer sloopafval, merken en opslaan her te gebruiken historisch materiaal sloopafval niet gooien; bakstenen vrij van mortel, hout vrij van spijkers	—	Info nodig	Post (lump sum) voor stortkoker, afvoer en opslag historisch materiaal; niet uit tekening te meten. Bestek blz. 28

10.32 SLOOPWERK BAKSTEEN EN LICHTE SCHEIDINGSWANDEN

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
10.32.010	Formeren kozijnsparingen d.m.v. inzagen t.b.v. nieuwe extra kozijnen in gevels nieuwe aanbouwen jaren 60 inzagen	—	Info nodig	De nieuwe kozijnmerken op G-200 zijn niet eenduidig te koppelen aan de bestaande openingen op G-100 en er is geen kozijnstaat. Daardoor is niet vast te stellen welke openingen nieuw ingezaagd moeten worden. Bestek blz. 29
10.32.020	Plaatselijk slopen steenachtige scheidingsbinnenwanden nieuwe aanbouwen jaren 60, vm kluis BGG en badkamer jaren 60 hoofdgebouw zie slooptekening	—	Info nodig	Omvang, lengte en hoogte van de te slopen steenachtige wanden (vm kluis BGG, badkamer, aanbouwen) zijn niet gemaatvoerd en niet als sloopwerk aangeduid. Bestek blz. 29
10.32.030	Slopen niet originele houten scheidingswand/voorzetwand 1e verd. rechter slaapkamer zie foto rapportage	17,05 m2	Te controleren	`5.093.35` 5.09 = op de bestaande plattegrond gemaakte ruimtemaat 5090 van de rechter slaapkamer op de 1e verdieping (aangenomen wandlengte). 3.35 = hoogtemaat 3350 uit doorsnede BB bestaand ter hoogte van de 1e verdieping (aangenomen wandhoogte). Aanname:* De exacte ligging en lengte van de niet-originele houten voorzetwand is niet getekend. Aangenomen is één wand over de volle ruimtebreedte van 5090 mm en de volle verdiepingshoogte van 3350 mm. Uitsparingen voor de 2 deuren zijn niet afgetrokken. 10 Plattegronden bestaand.pdf: 1e verdieping, rechter slaapkamer stramien 2-3/A-B, maat 5090 11 Doorsneden bestaand.pdf: doorsnede BB, 1e verdieping, maat 3350 Bestek blz. 29
10.32.040	Verwijderen zandcement dekvloeren nieuwe aanbouwen jaren 60	328,73 m2	Te controleren	`10.395(8.645+6.970)+5.2408.645+14.0108.645` Bruto vloeroppervlak van de aanbouwen op stramienmaten. Linkervleugel: stramien 1-2 (10395) x D-B (8645+6970). Rechtervleugel: stramien 3-4 (5240) x D-C (8645). Achteraanbouw midden: stramien 2-3 (14010) x D-C (8645). Aanname:* Aangenomen is dat alle drie de laagbouwdelen (links, rechts en achter midden) jaren-60-aanbouwen zijn met een zandcement dekvloer over het volle oppervlak. Gerekend is bruto op stramienmaten, zonder aftrek van wanden. De gevellijnen wijken plaatselijk iets af van de stramienen. De aanwezigheid en omvang van de dekvloer zijn niet op tekening aangegeven. 10 Plattegronden bestaand.pdf: begane grond, stramienmaten 10395/14010/5240 en 4030/6970/8645 09 Gevels bestaand.pdf: achteraanzicht en zijaanzichten, laagbouw begane grond Bestek blz. 29
10.32.050	Demonteren en in depot zetten originele kozijnen, deuren en lambriseringen hoofdgebouw voor hergebruik	—	Info nodig	Post (lump sum); aantal en omvang van de originele kozijnen, deuren en lambriseringen voor depot zijn niet gespecificeerd. Bestek blz. 29
10.32.060	Hergebruiken 2x originele deuren van achter verwijderde voorzetwand, 1e verd. rechter ruimte zie foto rapportage	2,00 st	Zeker	`2` 2 originele deuren, zoals in de regelomschrijving vermeld en op de nieuwe 1e verdieping 2x aangeduid als 'bestaande deur elders hergebruiken'. 13 Plattegronden nieuw.pdf: 1e verdieping, rechterdeel tussen stramien 2-3/B-C, teksten 'bestaande deur elders hergebruiken' (2x) Bestek blz. 29
10.32.070	Demonteren en in depot zetten originele kozijnen en deuren bijgebouwen jaren 60	—	Info nodig	Post (lump sum); niet uit tekening te meten. Bestek blz. 29

12 Grondwerk

12.00 ALGEMEEN

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
12.00.010	Klik-melding en proefsleuven graven vóór start werkzaamheden	—	Info nodig	Post; KLIC-melding en proefsleuven staan niet op tekening. Bestek blz. 30
12.00.020	Afzetten open sleuven met linten/hekken	—	Info nodig	Post materieel; niet uit tekening te meten. Bestek blz. 30

12.40 ONTGRAVEN VAN GROND

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
12.40.010	Graven sleuven t.b.v. onderzoek onbekende huidige leidingtracés grondriool uitkomende grond hergebruiken	€ 1.750,00	Stelpost	Stelpost; leidingtracés grondriool zijn niet getekend. Bestek blz. 30
12.40.020	Graven sleuven t.b.v. leidingtracés vervangen grondriool HWA en vuil water uitkomende grond hergebruiken	€ 3.500,00	Stelpost	Stelpost; rioleringstracé niet op tekening. Bestek blz. 30
12.40.030	Vervangen huidige grondriool HWA en vuil water, verwijderen oud gresleidingwerk PVC rond 125, incl. hulpstukken en ontstoppingsstukken	€ 3.500,00	Stelpost	Stelpost; rioleringstekening ontbreekt. Bestek blz. 30
12.40.040	Revisietekening grondriool HWA en vuil water	—	Info nodig	Post; revisietekening niet te meten. Bestek blz. 30

21 Betonwerk

21.21 BETONREPARATIE

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
21.21.010	Betonreparatie plaatselijk aangetaste betonafdekplaat schijn-schoorsteen: uitkappen, ontroesten wapening, primers, reparatielagen cementgebonden mortel CC handmatig; betonreparatiemortel, hechtprimer, roestwerende primer; kleur en structuur als omliggend werk; garantie 10 jaar	—	Info nodig	Aantal plaatselijk aangetaste betonafdekplaten is niet op tekening aangegeven; inspectie nodig. Bestek blz. 31

22 Metselwerk

22.00 ALGEMEEN

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
22.00.010	Bepalen sulfaatgehalte en afstemmen mortelreceptuur voegwerk NEN 772-5 en NEN 6966 of NEN-EN-ISO 10304-1	—	Info nodig	Post onderaanneming (onderzoek sulfaatgehalte); niet te meten. Bestek blz. 32
22.00.020	Beschermen schoon metselwerk en tijdelijke hemelwaterafvoer goten	—	Info nodig	Post; beschermingsmaatregelen niet op tekening. Bestek blz. 32

22.22 AANSLUITINGEN EN AANHELEN

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
22.22.010	Inboetwerk scheuren in gevels, monumentaal werk min. 1 strek weerszijde, diepte 1 steens; baksteen als huidig, monster 6 st; Sakrete Schelpkalk SCMM metselmortel, Saint-Astier NHL 3,5; nieuwe steen vervuilen met pigment	—	Info nodig	Scheuren in monumentale gevels zijn niet geïnventariseerd op tekening (geen schadekartering). Bestek blz. 34
22.22.020	Inboetwerk scheuren in gevels, aanbouwen baksteen als huidig; Portland cement voor de aanbouwen	—	Info nodig	Scheuren in gevels van de aanbouwen zijn niet op tekening aangegeven. Bestek blz. 34
22.22.030	Inboetwerk scheuren in borstwering zolder, nader op aanwijs Sakrete Schelpkalk SCMM	—	Info nodig	Nader op aanwijs; scheuren in borstwering zolder niet getekend. Bestek blz. 34
22.22.040	Verspreid scheurinboet nader op aanwijzing directie opnemen in de begroting ad 10 m1	—	Info nodig	Nader op aanwijzing directie; hoeveelheid als stelpost door opdrachtgever te bepalen. Bestek blz. 34

22.24 REINIGEN METSELWERK

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
22.24.010	Handmatig reinigen betonnen platen schijn-schoorstenen van algen en mos Bofimex type 235 reinigingsproduct of gelijkwaardig; geen zoutzuur	—	Info nodig	Afmetingen van de betonnen afdekplaten van de schijn-schoorstenen zijn niet gemaatvoerd. Bestek blz. 35

22.31 VERWIJDEREN IJZERWERK UIT GEVELS

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
22.31.010	Uitboren ankers/spijkers/bouten en ijzerwerken uit gevels met holle boor, boorgaten vullen/afvoegen voegmortel volgens deel voegwerk; reparatiemortel baksteen/natuursteen op kleur	€ 500,00	Stelpost	Stelpost; ankers en ijzerwerk in gevels zijn niet geïnventariseerd. Bestek blz. 35

22.72 VOEGWERK

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
22.72.010	Vervangen voegwerk monumentaal werk, uitslijpen met langzaam draaiende diamantzaag en nahakken diepte 20 mm; VH 35; Sakrete/Saint-Astier NHL 3,5 SCMM kalkmortel; kleur wit/lichtgrijs als bestaand, vervuilen met pigment; stofvrij uithakken	—	Info nodig	Omvang van de voegwerkvervanging (volledig of plaatselijk) is niet aangegeven. Gevelopeningen zijn niet gemaatvoerd, dus het netto geveloppervlak is niet betrouwbaar te bepalen. Bestek blz. 37
22.72.020	Vervangen voegwerk zomen t.p.v. de loodslabbes, monumentaal werk uithalen 50 mm t.b.v. loden slabben/loketten; Sakrete SCMM kalkmortel	—	Info nodig	Ligging en lengte van de loodslabbes zijn niet gemaatvoerd. Bestek blz. 37
22.72.030	Vervangen kitvoeg zomen rondom de kozijnen, monumentaal werk specie zomen rondom vensters/kozijnstijlen mortel met vezels	—	Info nodig	Kozijnafmetingen van de monumentale gevels zijn niet gemaatvoerd; er is geen kozijnstaat. Bestek blz. 37
22.72.040	Vervangen voegwerk aanbouwen, handmatig uithalen diepte 20 mm; VH 35; Portland cement voegmortel, kleur grijs als bestaand	—	Info nodig	Omvang van het voegwerk in de aanbouwen is niet aangegeven; op G-200 staat 'metselwerk keimen'. Gevelopeningen zijn niet gemaatvoerd. Bestek blz. 38
22.72.050	Proefvlakken voegwerk, 1 m2 per kleur afmetingen 1,0 m2, ter goedkeuring directie	—	Info nodig	Het aantal voegkleuren is niet op tekening of in een bestek aangegeven. Bestek blz. 36

22.84 VOCHTKERINGEN

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
22.84.010	Vervangen loden slabbe ter plaatse van de schijn-schoorstenen bladlood Nederlands Handels Lood glad 20 kg/m2, br 150-200 mm, max. 1000 mm; RVS V-klem h.o.h. 300 mm; patineerolie Uzimet	14,40 m1	Te controleren	`4(0.9+0.9)2` 4 schoorstenen (op de 2e verdieping 4x 'bovenliggende schoorsteen'), elk met een omtrek van 2x(breedte 0.9 + diepte 0.9) m, geschaald uit de gevelaanzichten. Aanname: Afmetingen van de schoorstenen (circa 0.9 x 0.9 m) zijn geschaald uit de tekening (1:100), niet gemaatvoerd. Aangenomen is een loodslabbe rondom de volle omtrek per schoorsteen. De kleine middenschoorsteen op het achteraanzicht is niet meegeteld. 13 Plattegronden nieuw.pdf: 2e verdieping, teksten 'bovenliggende schoorsteen' (4x) 09 Gevels bestaand.pdf: voor- en zijaanzichten, schoorstenen boven het dak Bestek blz. 39
22.84.020	Vervangen loden slabbe t.p.v. achterzijde topgevel en voorgevel bladlood 20 kg/m2, 50 mm in metselwerk, RVS V-klem, patineerolie Uzimet	—	Info nodig	Lengte van de loodslabbe aan de achterzijde van de topgevel en aan de voorgevel is niet gemaatvoerd of detailleerd. Bestek blz. 39

22.60 VOORZIENINGEN IN METSELWERK

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
22.60.010	Vervangen gietijzeren ventilatieroosters in gevels incl. inboet omliggend baksteen en specie zoom gietijzeren roosters zwart gecoat, als uitkomend werk; Sakrete/Saint-Astier NHL 3,5 SCMM; monster rooster en 6 stenen	—	Info nodig	Gietijzeren ventilatieroosters in de gevels zijn niet op tekening aangegeven of geteld. Bestek blz. 40

24 Ruwbouwtimmerwerk

24.41 BESCHIETINGEN

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
24.41.010	Vervangen aangetaste houten boeidelen met profiellijst, platte dak Western Red Ceder Clear en Better, profilering als huidig; 80 mu gegrond, kopshout 2x gegrond; RVS schroeven, sleufschroeven	39,22 m1	Te controleren	`2((14.01-21.35)+(11.0-21.35))` Omtrek van het hoogste platte dakvlak van de mansardekap. Buitenmaat hoofdgebouw 14.01 m (stramien 2-3) x 11.00 m (stramien A-C, 4.03+6.97), aan elke zijde verminderd met de horizontale projectie van het mansardevlak (circa 1.35 m). Aanname:* De horizontale projectie van het mansardevlak (1.35 m) is geschaald uit de doorsneden. Aangenomen is dat met 'platte dak' het hoogste dakvlak bedoeld wordt en dat de volledige omtrek wordt vervangen; de omvang van de aantasting is niet aangegeven. 10 Plattegronden bestaand.pdf: 2e verdieping, stramienmaten 2-3 en A-C 11 Doorsneden bestaand.pdf: doorsnede AA en BB, kapprofiel rond +10975 Bestek blz. 41
24.41.020	Loden slabbes t.b.v. de te vervangen boeidelen 20 ponds lood, gepatineerd	39,22 m1	Te controleren	`2((14.01-21.35)+(11.0-21.35))` Gelijk aan de lengte van de te vervangen boeidelen (omtrek hoogste dakvlak). Aanname:* Aangenomen is een slabbe over de volle lengte van de boeidelen. De maatvoering is gelijk aan 24.41.010. 11 Doorsneden bestaand.pdf: doorsnede AA/BB, dakrand +10975 15 Detail V01-V02 en H01-H02.pdf: V-02 dakrand Bestek blz. 42
24.41.030	Vervangen daklijsten alle dakkapellen Western Red Ceder Clear en Better, profilering als huidig	26,46 m1	Te controleren	`7(1.38+21.2)` 7 dakkapellen (voor Z en ZS, achter Y, Y en Ys, zijgevels 2x X). Per dakkapel een daklijst langs de voorzijde (1.38 m = kozijn 1.08 + 2x0.15 wang) en langs beide zijkanten (2x diepte 1.2 m). Aanname: Alle dakkapellen zijn gelijk verondersteld aan de achterdakkapellen (kozijn 1080 breed). Dakkapelbreedte 1.38 m en diepte 1.2 m zijn aangenomen of geschaald. 12 Gevels nieuw.pdf: vooraanzicht merk Z/ZS, achteraanzicht merk Y/Y/Ys (1080 breed), rechter- en linkerzijaanzicht merk X Bestek blz. 42
24.41.040	Vervangen loden slabbes dakkapellen 20 ponds lood, gepatineerd	18,20 m1	Te controleren	`721.3` 7 dakkapellen x 2 zijwangen x circa 1.3 m aansluitlengte van wang op dakvlak. Aanname: De aansluitlengte per wang (1.3 m) is geschaald. De slabbes onder de onderdorpels zijn apart opgenomen onder 30.32.030. 12 Gevels nieuw.pdf: dakkapellen merk X, Y, Ys, Z, ZS 11 Doorsneden bestaand.pdf: doorsnede AA, mansardevlak Bestek blz. 42
24.41.050	Extra houtrot herstel op aanwijs directie excl. btw	€ 2.500,00	Stelpost	Stelpost: extra houtrotherstel op aanwijzing van de directie. De omvang is niet uit de tekeningen te bepalen. Bestek blz. 42
24.41.060	Extra houtrot herstel dakkapellen/achterhout dakkapellen op aanwijs directie excl. btw	€ 5.500,00	Stelpost	Stelpost: extra houtrotherstel aan dakkapellen en achterhout op aanwijzing van de directie. De omvang is niet uit de tekeningen te bepalen. Bestek blz. 42

24.31 BALKLAGEN/PLAFONDHANGERS

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
24.31.010	Herstel/instukken aangetaste slapers en gordingen, aanlassen nieuw deel balk plm. 1-2 m1 met halfhoutse verbinding doorgeschroefd grenen, geschaafd, afmetingen als bestaand balkhout; schroeven staal verzinkt	—	Info nodig	Het aantal aangetaste slapers en gordingen is nergens aangegeven. Er is een inspectie of opname in het werk nodig. Bestek blz. 42
24.31.020	Herstel/instukken aangetaste dakdelen dakkapelplafonds, dakdelen nabij dakkapel en dakdelen zijwangen dakkapel grenen, profilering als huidig werk	—	Info nodig	De omvang van de aangetaste dakdelen bij de dakkapellen (plafonds, zijwangen) is niet op de tekeningen aangegeven. Bestek blz. 42

24.32 REGEL-, TENGEL- EN RACHELWERK

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
24.32.010	Verwijderen alle tengels en panlatten hellend dak	127,17 m2	Te controleren	`2((14.01-1.35)+(11.0-1.35))2.85` Hellend mansardedak berekend als omtrek op halve hoogte van het dakvlak, maal de schuine lengte van het dakvlak. Omtrek op halve hoogte: (14.01-1.35) x (11.00-1.35). Schuine lengte circa 2.85 m, uit hoogte circa 2.5 m en horizontale projectie 1.35 m. Aanname: Hoogte en projectie van het mansardevlak zijn geschaald. Het oppervlak is bruto gemeten: openingen van dakkapellen en de aansluiting van de topgevel in de voorgevel zijn niet afgetrokken. 11 Doorsneden bestaand.pdf: doorsnede AA en BB, mansardevlak tussen circa +8300 en +10975 10 Plattegronden bestaand.pdf: 2e verdieping, stramien 2-3 / A-C 15 Detail V01-V02 en H01-H02.pdf: V-02 panlatten en regels verwijderen Bestek blz. 43
24.32.020	Doornagelen bestaand dakhout	127,17 m2	Te controleren	`2((14.01-1.35)+(11.0-1.35))2.85` Gelijk aan het oppervlak van het hellend dak (24.32.010). Aanname: Aangenomen is dat het volledige hellende dakvlak wordt doorgenageld. Bruto oppervlak. 11 Doorsneden bestaand.pdf: doorsnede AA en BB, mansardevlak Bestek blz. 43
24.32.030	Aanbrengen onderdakfolie Ventifol onderdak folie	127,17 m2	Te controleren	`2((14.01-1.35)+(11.0-1.35))2.85` Hellend dakoppervlak, zie 24.32.010. Nieuwe waterwerende folie volgens V-02. Aanname: Bruto oppervlak zonder overlappen. Afmetingen geschaald. 15 Detail V01-V02 en H01-H02.pdf: V-02 nieuwe waterwerende folie aanbrengen 11 Doorsneden bestaand.pdf: doorsnede AA en BB Bestek blz. 43
24.32.040	Aanbrengen nieuwe tengels en panlatten, regelafstanden als huidig werk vuren, kwastvrij, afmetingen als huidig; stalen nagels of staal verzinkte spreidnieten	127,17 m2	Te controleren	`2((14.01-1.35)+(11.0-1.35))2.85` Hellend dakoppervlak, zie 24.32.010. Nieuwe regels en panlatten volgens V-02. Aanname: Bruto oppervlak. Afmetingen geschaald. 15 Detail V01-V02 en H01-H02.pdf: V-02 nieuwe regels en panlatten aanbrengen Bestek blz. 43

30 Kozijnen, ramen en deuren

30.32 KOZIJNEN

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
30.32.010	Vervangen alle buitenkozijnen nieuwe aanbouwen jaren 60 Oregon Pine, profielen als huidig, 80 mu gegrond; RVS ankers en bevestiging; UV-bestendige cellenband; type/afmeting volgens nieuwe situatie tekening	21,00 st	Waarschijnlijk	`4+3+7+7` Getelde kozijnmerken op de aanbouwen in de nieuwe gevels: vooraanzicht A2, A1, A2, A2 (4); rechterzijaanzicht L, L, L (3); linkerzijaanzicht C1, B, B, B, D, C2, E (7); achteraanzicht J, M, G, H, I, H, F (7). Aanname: Aangenomen is dat alle gemerkte kozijnen op de aanbouwen (inclusief de puien H/I aan de achterzijde, stramien 2-3) bij de jaren-60 aanbouwen horen. Ongemerkte kozijnen (onder meer de pui in het rechterzijaanzicht en het raam van de rechteraanbouw in het vooraanzicht) zijn als bestaand gehandhaafd beschouwd. 12 Gevels nieuw.pdf: alle aanzichten, kozijnmerken op de aanbouwen op begane-grondniveau Bestek blz. 45
30.32.020	Vervangen alle kozijnen van de dakkapellen Oregon Pine, 80 mu gegrond, RVS bevestiging	7,00 st	Zeker	`2+3+1+1` Dakkapelkozijnen: vooraanzicht merk Z en ZS (2), achteraanzicht merk Y, Y en Ys (3), rechterzijaanzicht merk X (1), linkerzijaanzicht merk X (1). Aanname: Het venster in de topgevel van de voorgevel is niet meegeteld als dakkapel. 12 Gevels nieuw.pdf: dakkapellen in alle aanzichten Bestek blz. 46
30.32.030	Loden slabbes t.p.v. onderdorpels kozijnen dakkapellen 20 ponds lood	9,66 m1	Te controleren	`71.38` 7 dakkapellen x slabbelengte 1.38 m per onderdorpel (kozijn 1.08 m + 2x0.15 m overlap/wang). Aanname:* Alle dakkapelkozijnen zijn verondersteld 1080 mm breed te zijn, zoals Y/Ys. De maten van Z, ZS en X zijn niet aangegeven. 12 Gevels nieuw.pdf: achteraanzicht merk Y/Ys, maat 1080 Bestek blz. 45

30.33 DEUREN

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
30.33.010	Vervangen buitendeuren nieuwe aanbouwen jaren 60, in het werk pasmaken en afhangen Oregon Pine, vlakke deur als huidig model, kantuitvoering stomp, 80 mu gegrond; naden 2 à 3 mm; glas HR++	10,00 st	Te controleren	`1+2+1+2+1+3` Deurbladen in de aanbouwkozijnen. Achteraanzicht: J (953x2360) 1, H-puien 2x1 deur, I 1 deur, G (1972x2300) dubbele deur 2, F (1060x2730) 1. Linkerzijaanzicht: D, C1 en C2 elk 1 deur (3). Aanname: Het aantal deurbladen per merk is afgeleid uit de gevelbeelden (kruisarcering). G is als dubbele deur aangenomen vanwege de breedte van 1972. Er is geen kozijnstaat beschikbaar. 12 Gevels nieuw.pdf: achteraanzicht merk J, H, I, G, F; linkerzijaanzicht merk C1, C2, D Bestek blz. 46
30.33.020	Hang- en sluitwerk buitendeuren (scharnieren, beslag, slot, cilinder, sluitplaat) hang- en sluitwerk ter keuze opdrachtgever; RVS bevestigingsmiddelen	10,00 st	Te controleren	`10` Eén set hang- en sluitwerk per buitendeur, gelijk aan 30.33.010. Aanname: Eén set per deurblad. Bij de dubbele deur G telt elk blad als één set. 12 Gevels nieuw.pdf: zie 30.33.010 Bestek blz. 46

30.34 RAMEN

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
30.34.010	Vervangen alle ramen nieuwe aanbouwen jaren 60, incl. hang- en sluitwerk en afhangen Oregon Pine, raamprofiel als huidig, 80 mu gegrond; dubbele beglazing, glaslat geventileerd; RVS bevestiging	12,00 st	Te controleren	`21-9` Raamkozijnen aanbouwen: 21 kozijnmerken minus 9 deurkozijnen/puien met deur (J, H, H, I, G, F, D, C1, C2). Per raamkozijn één raam. Aanname: Aangenomen is één draaiend raam per raamkozijn. Het werkelijke aantal ramen per kozijn blijkt niet uit de gevels; een kozijnstaat ontbreekt. 12 Gevels nieuw.pdf: merk A1, A2 (3x), L (3x), B (3x), E, M Bestek blz. 47
30.34.020	Vervangen alle ramen van de dakkapellen, incl. hang- en sluitwerk en afhangen Oregon Pine, als huidig werk, 80 mu gegrond	7,00 st	Te controleren	`7` Eén raam per dakkapelkozijn (Z, ZS, Y, Y, Ys, X, X). Aanname: Eén raam per dakkapel aangenomen. 12 Gevels nieuw.pdf: dakkapellen alle aanzichten Bestek blz. 47

33 Dakbedekkingen

33.41 KERAMISCHE EN BETONNEN DAKPANNEN

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
33.41.010	Opnemen pannen en vorsten, plaatsen in depot t.b.v. hergebruik en reinigen dak van stof en vuil	127,17 m2	Te controleren	`2((14.01-1.35)+(11.0-1.35))2.85` Pannendak van de mansardekap, zie 24.32.010. Aanname: Bruto oppervlak. Afmetingen geschaald. 15 Detail V01-V02 en H01-H02.pdf: V-02 bestaande dakpannen demonteren 11 Doorsneden bestaand.pdf: doorsnede AA en BB Bestek blz. 48
33.41.020	Herleggen uitkomende keramische pannen incl. panhaken, uitschiften brakke/gescheurde pannen fabrikaat, type, kleur en afmeting als huidig werk; panhaken volgens norm	127,17 m2	Te controleren	`2((14.01-1.35)+(11.0-1.35))2.85` Herleggen pannen over het volledige hellende dakvlak, zie 24.32.010. Aanname: Bruto oppervlak. Afmetingen geschaald. 15 Detail V01-V02 en H01-H02.pdf: V-02 de bestaande dakpannen terugleggen Bestek blz. 48
33.41.030	Leggen vorsten in specie met wapeningsvezels vorst als huidig werk; pannenmortel met vezels	12,60 m1	Te controleren	`43.15` 4 hoekkepers van de mansardekap. Lengte per kepervorst circa 3.15 m, uit hoogte 2.5 m en diagonale projectie 1.35x1.41. Aanname:* Aangenomen zijn vorsten op de 4 hoekkepers. Er is geen nokvorst, omdat de bovenzijde een plat dak is. Afmetingen geschaald. 09 Gevels bestaand.pdf: aanzichten, hoeken van de mansardekap 11 Doorsneden bestaand.pdf: doorsnede AA en BB, kapprofiel Bestek blz. 48
33.41.040	Aanleveren te kort komende pannen als huidig werk	—	Info nodig	Het aantal tekortkomende pannen hangt af van de uitval bij demontage en is niet uit de tekeningen te bepalen. Dit gaat in feite als stelpost. Bestek blz. 49
33.41.050	Aankloppen loden slabbes en loketten	9,70 m1	Te controleren	`22.85+41.0` Aansluiting van de topgevel (voorgevel) op het dakvlak: 2 zijden x schuine lengte 2.85 m. Daarnaast 4 schoorstenen x circa 1.0 m slabbe/loket. Aanname: De lengtes van de slabbes en loketten zijn niet aangegeven en zijn geschat. De slabbes van de dakkapellen worden vervangen (24.41.040) en zijn hier niet meegeteld. 09 Gevels bestaand.pdf: vooraanzicht topgevel, schoorstenen 13 Plattegronden nieuw.pdf: 2e verdieping, 4x bovenliggende schoorsteen Bestek blz. 48

33.62 GESOLDEERDE BEDEKKINGEN

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
33.62.010	Vervangen zinken dakbedekkingen dakkapellen, gesoldeerd Rheinzink, nr 14; bevestigd met nagels aan onderzijde fels	11,59 m2	Te controleren	`71.381.2` 7 dakkapellen x dakvlak 1.38 m breed x 1.2 m diep. Aanname: Dakkapelbreedte (1.38 m) en diepte (1.2 m) zijn aangenomen of geschaald. Alle dakkapellen zijn gelijk verondersteld. 12 Gevels nieuw.pdf: dakkapellen merk X, Y, Ys, Z, ZS Bestek blz. 49
33.62.020	Zinken dakranden/opstanden dakkapellen Rheinzink nr 14	36,12 m1	Te controleren	`7(21.38+21.2)` Per dakkapel een zinken rand rondom het dakvlak: voor- en achterzijde 2x1.38 m (dakrand en opstand achter) en zijkanten 2x1.2 m. Aanname:* Afmetingen van de dakkapellen zijn aangenomen, zie 33.62.010. 12 Gevels nieuw.pdf: dakkapellen alle aanzichten Bestek blz. 49
33.62.030	Zinken uitloop dakkapel 1 per stuk	7,00 st	Te controleren	`7` Eén zinken uitloop per dakkapel. Aanname: Eén uitloop per dakkapel aangenomen; uitlopen zijn niet getekend. 12 Gevels nieuw.pdf: 7 dakkapellen Bestek blz. 49

33.33 BITUMINEUZE DAKBEDEKKINGEN

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
33.33.010	Verwijderen bestaande bitumineuze dakbedekking hoogste dakvlak, grindpakket terzijde leggen en terugbrengen ballastlaag huidige grindpakket	93,87 m2	Te controleren	`(14.01-21.35)(11.0-21.35)` Hoogste platte dakvlak op +10975: (14.01-2x1.35) x (11.00-2x1.35), dat is circa 11.31 x 8.30 m. Aanname:* De projectie van de mansarde is geschaald. Het oppervlak is bruto: de 3 lichtkoepels zijn niet afgetrokken. 11 Doorsneden bestaand.pdf: doorsnede AA en BB, plat dak +10975 10 Plattegronden bestaand.pdf: 2e verdieping, stramien 2-3 / A-C, lichtkoepels Bestek blz. 50
33.33.020	Isolatiepakket PUR gecacheerd met bitumen dikte volgens tekening	93,87 m2	Te controleren	`(14.01-21.35)(11.0-21.35)` Isolatie over het hoogste dakvlak, zie 33.33.010. Dakpakket Rc ≥ 2,1 volgens de nieuwe doorsneden. Aanname:* Bruto oppervlak, zie 33.33.010. 14 Doorsnede nieuw.pdf: doorsnede AA en BB, dakpakket Rc ≥ 2,1 Bestek blz. 50
33.33.030	Bitumineus dakbedekkingssysteem meerlaags losliggend op houten ondergrond (onderlaag en toplaag) onderlaag APP brandrol glasvlies, zand onderzijde; toplaag APP brandrol glasvlies combi polyestermat; KOMO BRL 4702-02	93,87 m2	Te controleren	`(14.01-21.35)(11.0-21.35)` Dakbedekking over het hoogste dakvlak, zie 33.33.010. Aanname:* Bruto oppervlak, exclusief opstanden. 14 Doorsnede nieuw.pdf: doorsnede AA en BB, plat dak +10975 Bestek blz. 50
33.33.040	Uitlopen plat dak aluminium	—	Info nodig	De uitlopen van het hoogste platte dak (aantal en positie) zijn niet op de tekeningen aangegeven. Bestek blz. 50
33.33.050	Zinken dakrandkap zink 14	39,22 m1	Te controleren	`2((14.01-21.35)+(11.0-21.35))` Omtrek van het hoogste dakvlak, zie 24.41.010. Aanname:* Dakrandkap over de volledige omtrek van het hoogste dakvlak. Afmetingen geschaald. 15 Detail V01-V02 en H01-H02.pdf: V-02 dakrand 11 Doorsneden bestaand.pdf: doorsnede AA en BB Bestek blz. 50

34 Beglazing

34.31 DUBBELBLADIG GLAS

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
34.31.010	Leveren en plaatsen dubbel glas in alle nieuwe gevelramen/deuren en kozijnen/dakkapellen met geventileerde glaslatten HR++ blank; sponningen reinigen en 2x gronden; glaslat met cellenband en topafdichting kit; Basis Verfbestek 2018	—	Info nodig	Geen kozijnstaat en geen glasmaten; op G-200 zijn slechts enkele kozijnen (achteraanzicht, dakkapellen merk Y/Ys) gemaatvoerd, de overige merken (A1, A2, B, C1, C2, D, E, L, X, Z, ZS) niet. Glasoppervlak niet betrouwbaar te bepalen. Bestek blz. 51
34.31.020	Uitnemen huidig enkel glas en verwijderen stopverfzomen in te behouden gevelramen/deuren	—	Info nodig	Te behouden ramen met enkel glas en hun glasmaten zijn niet aangegeven of gemaatvoerd op de bestaande gevels. Bestek blz. 51
34.31.030	Plaatsen vacuümglas in alle oude te behouden gevelramen/deuren met nieuwe stopverfzomen vacuümglas blank; sponningen 2x gronden; Renoseal stopverf; beglazing van buitenaf	—	Info nodig	Idem 34.31.020: glasoppervlak van te behouden oude ramen niet uit tekeningen af te leiden. Bestek blz. 52

35 Natuur- en kunststeen

35.22 REINIGING NATUURSTEEN

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
35.22.010	Reinigen bovenzijde afdekplaten schijn-schoorstenen, verwijderen mos en algen borstelen, algen/mosdood zuur- en etsvrij, naspoelen lagedruk water	—	Info nodig	Afmetingen van de afdekplaten van de schoorstenen zijn niet gemaatvoerd (alleen schaalbaar, onvoldoende nauwkeurig). Bestek blz. 53

35.34 HERSTEL NATUURSTEEN

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
35.34.010	Injecteren scheuren zandsteen banden 2 componenten epoxyhars via injectienaalden; afwerken cementgebonden reparatiemortel op kleur, vervuilen met pigment	—	Info nodig	Scheuren in zandsteen banden zijn niet op tekening aangegeven; inventarisatie ter plaatse nodig. Bestek blz. 53
35.34.020	Herstellen onderrand haardpartij rechter woonkamer BGG verlijmen vermiste delen, natuursteenlijm, materiaal als huidig, strak en kantig	—	Info nodig	Post (lump sum), niet meetbaar uit tekening. Bestek blz. 54
35.34.030	Herleggen losgekomen hardstenen lekdorpel links van de voordeur	1,00 st	Te controleren	`1` 1 st: de losgekomen hardstenen lekdorpel links van de voordeur (voordeur centraal in vooraanzicht tussen as 2 en 3). Aanname: Aantal ontleend aan de omschrijving (één specifieke dorpel); de schade zelf is niet op tekening aangegeven. 09 Gevels bestaand.pdf: Vooraanzicht, entree tussen as 2 en 3 Bestek blz. 54
35.34.040	Plaatselijk vervangen voegwerk stootvoegen hardstenen waterslagen gevels aanbouwen diamantzaag 20 mm diep, naaldbeitel; voegmortel als omliggend werk	—	Info nodig	Plaatselijk herstel; lengte en locatie van te vervangen voegwerk niet aangegeven. Bestek blz. 55
35.34.050	Vervangen voegwerk hardstenen toegangstrap met zijwangen en balusters, voorgevel diepte 20 mm; voegmortel als omliggend werk	—	Info nodig	Toegangstrap met zijwangen en balusters niet gemaatvoerd; voeglengte niet te bepalen. Bestek blz. 55

40 Stukadoorwerk

40.21 HERSTELLEN

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
40.21.010	Plaatselijk herstellen losgekomen stucwerk plafonds en wanden kalk/cementmortel raaplaag met toplaag 2 à 3 mm gips/kalkmortel, wit; materialen als huidig	—	Info nodig	Plaatselijk herstel; omvang van losgekomen stucwerk niet op tekening aangegeven. Bestek blz. 57
40.21.020	Stucwerk nieuwe plafonds en wanden volgens nieuwe situatie tekening kalkmortel en zand/basterdmortel; stucprofielen uitwendige hoeken	—	Info nodig	Lengtes en hoogtes van nieuwe wanden en plafondvlakken zijn niet volledig gemaatvoerd; geen stucwerkoverzicht. Wandoppervlak niet betrouwbaar te bepalen. Bestek blz. 57

42 Dekvloeren en vloersystemen

42.21 ESTRICH BRANDWERENDE VLOERAFWERKING

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
42.21.010	Doornagelen huidige houten vloerdelen en controle balklaag/balkkoppen 1e verdieping en zoldervloer	245,20 m2	Te controleren	`49.7+7.2+24.5+13.8+13.3+5.0+3.0+1.0+21.4+7.6+14.4+3.7+9.3+7.4+21.3+7.4+13.3+10.0+3.4+8.5` 1e verdieping (ruimtelabels): woonkamer/keuken 49.7 + study 7.2 + woonkamer 24.5 + keuken 13.8 + trappenhuis 13.3 + hal 5.0 + berging 3.0 + toilet 1.0 = 117.5 m². Zoldervloer (2e verdieping, bestaand 'zolder'): app. 4 en 5 slaapkamer 1 21.4, badkamer 7.6, slaapkamer 2 14.4, installaties 3.7, hal 9.3, slaapkamer 3 7.4, slaapkamer 1 21.3, badkamer 7.4, slaapkamer 2 13.3, slaapkamer 3 10.0, installaties 3.4, hal 8.5 = 127.7 m². Aanname: Aangenomen dat de gehele 1e verdiepingsvloer en de vloer op +7350 (bestaande zolder) houten vloeren zijn. Netto ruimte-oppervlakten gebruikt; vloerdelen onder schuine dakvlakken (<1.5 m) en onder wanden zijn niet meegenomen, trapgat in trappenhuis niet afgetrokken. Bruto per laag ca. 14.01x11.0=154 m²; in het werk nameten. 13 Plattegronden nieuw.pdf: 1e verdieping, as 2-3 / A-C, ruimtelabels 13 Plattegronden nieuw.pdf: 2e verdieping, as 2-3 / A-C, ruimtelabels app. 4 en 5 10 Plattegronden bestaand.pdf: 1e verdieping 'bestaande houten liggers', 2e verdieping 'zolder' Bestek blz. 58
42.21.020	Aanbrengen scheidingsfolie en estrich brandwerende vloerafwerking op houten vloeren 1e verdieping en zoldervloer estrich mortel aardvochtig, vlak en strak; garantie 5 jaar	245,20 m2	Te controleren	`49.7+7.2+24.5+13.8+13.3+5.0+3.0+1.0+21.4+7.6+14.4+3.7+9.3+7.4+21.3+7.4+13.3+10.0+3.4+8.5` Zelfde vloervlak als 42.21.010: 1e verdieping 117.5 m² + zoldervloer (2e verdieping) 127.7 m² op basis van ruimtelabels. Aanname: Aangenomen dat estrich over het gehele netto vloeroppervlak van beide lagen wordt aangebracht, inclusief natte ruimtes en trappenhuis; trapgat niet afgetrokken. 13 Plattegronden nieuw.pdf: 1e en 2e verdieping, ruimtelabels 15 Detail V01-V02 en H01-H02.pdf: V-01 vloeropbouw +3750 Bestek blz. 58

43 Metaal- en kunststofwerk

43.38 DIVERSE ONDERDELEN

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
43.38.010	Herstellen gevelankers: uitnemen, stralen, aanlassen, primeren, hermonteren 2 stuks; stralen tot SA 2,5; RVS bevestigingsmiddelen AISI 316L	—	Info nodig	Gevelankers zijn niet op de gevels aangegeven; aantal onbekend. Bestek blz. 60
43.38.020	Aanbrengen stroppen t.b.v. opvangen schijn-schoorstenen, zolder 4 stuks; model nader te bepalen in het werk; primeren en voorlakken; RVS bevestiging	4,00 st	Waarschijnlijk	`4` 4 schoorstenen op de hoeken van het hoofdgebouw, op 2e verdieping aangeduid als 'bovenliggende schoorsteen' (4x); detail V-02 toont hoekstaal/strop onder bestaande schoorsteen. 1 strop per schoorsteen. Aanname: Aangenomen dat de 4 hoekschoorstenen de schijn-schoorstenen zijn en dat per schoorsteen 1 strop nodig is; definitief aantal conform opgave constructeur. Kleine middenschoorsteen achterzijde niet meegeteld. 13 Plattegronden nieuw.pdf: 2e verdieping, 4x 'bovenliggende schoorsteen' 15 Detail V01-V02 en H01-H02.pdf: V-02 hoekstaal onder bestaande schoorsteen 12 Gevels nieuw.pdf: Voor- en achteraanzicht, 2 schoorstenen per gevel Bestek blz. 60
43.38.030	Aanbrengen strop t.p.v. getordeerde muurplaat, borstwering zolder 1 stuk; RVS bevestiging	—	Info nodig	Getordeerde muurplaat en strop niet op tekening aangegeven; omschrijving suggereert 1 st, ter plaatse te verifiëren. Bestek blz. 60

45 Afbouwtimmerwerk

45.46 AFTIMMERINGEN

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
45.46.010	Plaatselijk heraanbrengen afgenomen plinten vm woonkamer BGG rechterzijde te kort komend materiaal in soort en uitvoering als huidig	—	Info nodig	Plaatselijk herstel; lengte van afgenomen plinten niet aangegeven. Bestek blz. 61
45.46.020	Plaatselijk aanhelen aftimmeringen als huidig materiaal	—	Info nodig	Post (lump sum), niet meetbaar. Bestek blz. 61

46 Schilderwerk

46.21 BESTAANDE ONDERGROND, HOUT

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
46.21.010	Schilderen houtwerk buitenzijde: ramen, deuren, kozijnen, gootlijsten, boeidelen, dakoverstekken, dakkapeloverstekken, daklijsten dekkend oplosmiddelhoudend; PU grondverf, gesiliconiseerde aflak; 105 µm; Bentheimer wit en donker groen; afbranden niet toegestaan	—	Info nodig	Buitenhoutwerk (kozijnen, gootlijsten, boeidelen, overstekken) niet gemaatvoerd; geen kozijnstaat. Bestek blz. 64
46.21.020	Schilderen binnenzijde gevelkozijnen, ramen, deuren, dakkapellen incl. aftimmeringen, dagkantstukken en vensterbanken PU grondverf, gesiliconiseerde aflak; kleuren binnen nader te bepalen	—	Info nodig	Binnenzijde gevelkozijnen, dagkanten en vensterbanken niet gemaatvoerd. Bestek blz. 64
46.21.030	Schilderen paneel- en vlakke binnendeuren en deurkozijnen incl. architraven en houten neuten, alzijdig PU grondverf, gesiliconiseerde aflak; 105 µm	113,85 m2	Te controleren	`260.882.3152+0.782.3152+0.932.3152` Deurbladen beide zijden: 26 deuren 880x2315 mm (16 op begane grond, 10 op 2e verdieping) + 1 deur 780x2315 en 1 deur 930x2315 op 1e verdieping, x2 zijden. Aanname:* Alleen de op de nieuwe plattegronden gemaatvoerde deuren zijn geteld; kozijnen, architraven, neuten en eventuele niet-gelabelde bestaande (monumentale) binnendeuren zijn niet in deze hoeveelheid opgenomen en moeten nog worden toegevoegd. Aangenomen dat ook nieuwe deuren ter plaatse worden geschilderd. 13 Plattegronden nieuw.pdf: Begane grond, 1e en 2e verdieping, deurmaatlabels Bestek blz. 64
46.21.040	Schilderen kraaldeel schotwerken trapopgang zolder, trapopgangen/traphekwerken, lambriseringen, plinten, balkenplafonds, schijnkolommen en overige aftimmeringen PU grondverf, gesiliconiseerde aflak; 105 µm	—	Info nodig	Lambriseringen, schotwerken, plinten, balkenplafonds en aftimmeringen niet gemaatvoerd. Bestek blz. 64
46.21.050	Reparatie ondergrond hout: aangetast hout repareren, injecteren open verbindingen en scheuren, plamuren plamuur 2 componenten polyester; houtreparatiemiddel 2 componenten epoxy Window Care	—	Info nodig	Aantal reparaties aan aangetast hout niet op tekening aangegeven; inventarisatie nodig. Bestek blz. 63
46.21.060	Transparant afwerken alle blankhouten onderdelen van de trappen en leuningen kleurbeits UV-bestendig, alkyd, bruin als bestaand, hoogglanzend; 105 µm; ontweringswater Vos	—	Info nodig	Blankhouten trapdelen en leuningen niet gemaatvoerd. Bestek blz. 65

46.22 BESTAANDE ONDERGROND, METAAL

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
46.22.010	Schilderen metalen schoorstangen topgevel en gevelankers P St 2; loodvrije menie, PU grondverf, gesiliconiseerde aflak hoogglanzend, kleur als huidig; 105 µm	—	Info nodig	Schoorstangen topgevel en gevelankers niet geteld/aangegeven op de gevels. Bestek blz. 65
46.22.020	Schilderen muisdichte roosters en ventilatieroosters loodvrije menie, PU grondverf, gesiliconiseerde aflak	—	Info nodig	Muisdichte roosters en ventilatieroosters niet aangegeven (ventilatie verwijst naar tek. BB-101, niet aanwezig). Bestek blz. 65

46.23 BESTAANDE ONDERGROND, STEENACHTIG

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
46.23.010	Sauswerk alle gestucte plafonds en binnenwanden mineraal verf/dampopen, voorstrijk-, grond- en dekverf; kleur nader te bepalen/wit, volledig mat	—	Info nodig	Wandoppervlakken niet te bepalen (geen volledige wandlengtes/-hoogtes); alleen plafonds benaderbaar via ruimtelabels, wat een onvolledige hoeveelheid zou geven. Bestek blz. 66
46.23.020	Sauswerk alle baksteen gevels nieuwe aanbouwen jaren 60, incl. reinigen onder hoge druk mineraal verf/dampopen; kleur antraciet, volledig mat	—	Info nodig	Gevellengtes en -hoogtes van de aanbouwen zijn niet gemaatvoerd (alleen stramienmaten en peilen); kozijnsparingen niet volledig bekend. Alleen te schalen, onvoldoende betrouwbaar. Bestek blz. 67

46.38 NIEUWE ONDERGROND, DIVERSEN

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
46.38.010	In de was zetten houten spanten en dakdelen in het zicht, zolderruimtes 1 laag was, opwrijven tot halfglans, kleur als huidig; proef 1 m2	—	Info nodig	Zichtbare spanten en dakdelen zolder niet gemaatvoerd; zolder wordt in nieuwe situatie grotendeels afgewerkt (V-02 na-isoleren met beplating en gips). Bestek blz. 67

50 Dakgoten en hemelwaterafvoeren

50.32 DAKGOOTBEKLEDING

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
50.32.010	Vervangen zinken goten, gesoldeerd en gebeugeld met klangen Rheinzink titaanzink walsblank, zink 14 (1,1 mm); tin/lood 50/50; klangen 70 mm h.o.h. max 660 mm; NEN-EN 612	50,02 m1	Te controleren	`2(14.010+(4.030+6.970))` Benadering van de gootlengte als omtrek van het hoofdgebouw (mansardekap) op stramienmaten. 14.010 = afstand as 2-3. 4.030+6.970 = afstand as A-C. Maal 2 voor vier zijden. Aanname:* De goot loopt rondom het hoofdgebouw langs de onderzijde van de mansardekap. De lengte is genomen op stramienmaat. Gootoverstek, hoeken en een eventuele onderbreking door de topgevel in het midden van de voorgevel zijn niet meegenomen. Gootuitvoering en -profiel zijn niet op tekening aangegeven. Platte daken van de aanbouwen zijn uitgesloten (vermoedelijk dakrand/trechter, geen zinken goot). 10 Plattegronden bestaand.pdf: 2e verdieping, maatlijnen as 2-3 (14010) en A-B-C (4030, 6970) 11 Doorsneden bestaand.pdf: Doorsneden AA en BB, dakrand mansardekap ca. +7350 09 Gevels bestaand.pdf: Alle aanzichten, gootlijn hoofdgebouw Bestek blz. 68
50.32.020	Zinken vergaarbakken zink, model als huidig werk	—	Info nodig	Vergaarbakken zijn op geen enkele tekening aangegeven; aantal en posities zijn niet te bepalen. Bestek blz. 68
50.32.030	Zinken hulpstukken goten: schuifstukken/broekstukken met kap, steekstukken/uitlopen, kopschotten Rheinzink; schuifstukken om de 12 meter	—	Info nodig	Gootverloop, hoeken, uitlopen, schuif-/broekstukken en kopschotten zijn niet gedetailleerd of aangegeven; het aantal hulpstukken is niet te bepalen. Bestek blz. 68

50.41 METALEN BUISLEIDINGEN

Code	Omschrijving	Hoeveelheid	Status	Onderbouwing
50.41.010	Vervangen PVC HWA afvoeren aan alle gevels door zinken HWA incl. hulpstukken Rheinzink titaanzink 14, 0,82 mm, walsblank, afmeting als huidig; thermisch verzinkte scharnierbeugels max h.o.h. 1,50 m; RVS bevestiging	—	Info nodig	Bestaande PVC-HWA's zijn niet benoemd op de gevels of plattegronden. Aantal, posities en lengten zijn onbekend. De buis bij as A in de zijaanzichten is niet eenduidig als HWA te herkennen. Bestek blz. 69
50.41.020	Aansluiting HWA op zinken goot en op buitenriolering zinken goottapeind	—	Info nodig	Het aantal HWA's en de aansluitpunten op goot en buitenriolering zijn niet op tekening aangegeven. Bestek blz. 69

Open vragen voor de nota van inlichtingen

Bestekdatum wijkt af: voorblad 'versie 28-9-2022', pagina 2 '31-8-2022'. Welke versie is geldig?
Opleveringstermijn/uitvoeringsduur is 'nader te bepalen' (00.02.08 en 00.02.91), terwijl een korting van € 500,- per dag geldt. Graag de uitvoeringsduur opgeven, nodig voor steigerhuur, keten en algemene bouwplaatskosten.
In 05.00.24 wordt afvalscheiding van asbesthoudend materiaal genoemd. Is er een asbestinventarisatie en valt eventuele asbestsanering binnen de aanneming?
10.32.30: originele kozijnen en deuren van de bijgebouwen jaren 60 moeten voor hergebruik in depot, maar volgens 30.32/30.33/30.34 worden alle kozijnen, ramen en deuren van de aanbouwen jaren 60 vervangen. Wat wordt waar hergebruikt?
De afdekplaten van de schijn-schoorstenen worden omschreven als beton (21.21 en 22.24) en als natuursteen (35.22). Beide hoofdstukken bevatten reinigen. Om welk materiaal gaat het en is de reiniging dubbel omschreven?
Onderdakfolie staat in 24.32 als Ventifol en in 33.41 als spinvlies folie crème. Ook doornagelen staat in beide hoofdstukken. Welke folie geldt? Wij hebben deze posten eenmaal (in hfst 24) opgenomen.
22.72.10-a .01 noemt 'vervangen kitvoeg zomen rondom de kozijnen', terwijl lid 4 specie zomen met vezels voorschrijft. Is het kit of kalkmortel met vezels?
22.22: verspreid scheurinboet 'opnemen ad 10 m1'. Is dit een verrekenbare hoeveelheid? Graag tevens de verrekenprijs-systematiek bevestigen.
40.21 .01: stucwerk van nieuwe plafonds en wanden volgens nieuwe situatie tekening, maar de bouw van nieuwe wanden en plafonds (ondergrond) is nergens omschreven (geen hfst 44). Valt deze onder de aanneming en zo ja met welke opbouw?
42.00.50 vraagt een tekening van te verwijderen en te herleggen tegels, maar er is geen tegelwerk omschreven. Is hier werk van toepassing?
Estrich brandwerende vloerafwerking (42.21): welke brandwerendheidseis, dikte en fabrikaat gelden? Is de draagkracht van de bestaande balklagen beoordeeld door een constructeur?
Hang- en sluitwerk is 'ter keuze opdrachtgever' (30.32/30.33). Wilt u hiervoor een stelpost opgeven of het type/niveau specificeren?
Vacuümglas in 'alle oude, huidige te behouden gevelramen/deuren' (34.31.10-b): graag aantallen/tekening. Zijn de sponningdiepten geschikt en is goedkeuring van de monumentencommissie verkregen? De garantie noemt glas-in-lood, maar er is geen glas-in-loodwerk omschreven.
33.33: het systeem wordt 'losliggend' genoemd met hergebruik van het grindpakket, terwijl brandrollen worden voorgeschreven. Graag de bevestigingswijze verduidelijken, evenals de isolatiedikte en het afschot ('volgens tekening').
Stelposten grondriool (12.40): zijn het verwijderen van het oude gresleidingwerk, het PVC 125 materiaal en de revisietekening inbegrepen in de stelposten of apart te calculeren?
Het bestek verwijst naar de 'projectleider van Stadsherstel' (10.00.20) en naar bord-delen voor 'gemeente Amsterdam en Haarlem' (05.00.50). Dit lijken restanten van een ander bestek. Wie is het aanspreekpunt bij gevonden bouwsporen?
22.72.10-b: het voegwerk van de aanbouwen wordt vervangen, terwijl deze gevels volgens 46.23.21-b geheel antraciet gesausd worden. Is volledige voegwerkvervanging daar gewenst?
Stroppen 43.38.99-b: 'model nader te bepalen in het werk'. Graag afmetingen/materiaal of een constructieve opgave voor de prijsvorming.
Elektrische energie: 'maximaal vermogen volgens huidige groepenkast opstelling'. Is dit toereikend voor bouwstroom of moet een tijdelijke bouwaansluiting worden gecalculeerd?
Geluidbeperkingen (00.02.06-11) en de toegestane onderaannemers (00.02.06-06) zijn niet ingevuld. Gelden er beperkingen?
Hoofdstuk 45 Afbouwtimmerwerk staat niet in het overzicht, maar wel in de technische omschrijving. Riolering staat in het overzicht onder 14, maar is omschreven onder 12. Graag bevestigen dat deze werkzaamheden deel uitmaken van de aanneming.
Garanties zijn 'niet aflopend' en gelden tot 10 jaar inclusief manuren. Graag bevestigen dat dit voor alle genoemde onderdelen geldt, ook voor het werk van onderaannemers.
Is er een steigerplan beschikbaar? Aan welke gevels en tot welke hoogte (gootlijn of nok +10975) moet gesteigerd worden, en ook rond de lage aanbouwen of op de dakterrassen?
Wat is de exacte goothoogte van het hoofdgebouw? Deze is niet gemaatvoerd en voor de steigerhoogte geschaald op circa +8,1 m.
Welke bestaande vloeren en monumentale onderdelen (lambrisering, trappen) moeten afgedekt en beschermd worden, en welke oppervlakte betreft dat?
Welke gevelopeningen moeten tijdelijk worden dichtgezet tijdens de vervanging van de kozijnen en het plaatsen van de achterzetramen?
Wat is de geplande bouwduur in weken, voor de weekposten (keten, toilet, opslag, steigerhuur, V&G-controle)?
Blijft de hoofdentree tijdens de bouw in gebruik, en zijn er meer in- en uitgangen die een overkragende steiger nodig hebben?
Is een puinvanger alleen aan de straatzijde (voorgevel) vereist of ook aan andere zijden?
Welke laagbouwdelen zijn jaren-60-aanbouwen en hebben die overal een zandcement dekvloer (regel 10.32.040)?
Graag een kozijnstaat en opgave van de nieuw in te zagen kozijnsparingen in de aanbouwen (regel 10.32.010).
Waar ligt de niet-originele houten voorzetwand op de 1e verdieping, en wat zijn de lengte en hoogte (regel 10.32.030)?
Is er een schadekartering of inventarisatie van scheuren, voegwerk, ankers en ventilatieroosters beschikbaar?
Wat zijn de afmetingen van de schijn-schoorstenen en de betonnen afdekplaten, en hoeveel daarvan zijn aangetast?
Wordt het voegwerk van de monumentale gevels volledig vervangen of plaatselijk? En hoeveel voegkleuren zijn er?
Kunnen de afmetingen en het aantal te slopen steenachtige wanden (kluis, badkamer, aanbouwen) worden aangeleverd?
Wat zijn de exacte afmetingen van de mansardekap (hoogte dakvoet, horizontale projectie, afmetingen hoogste platte dak)? Er is geen dakplattegrond of maatvoering van de kap; de hoeveelheden zijn geschaald.
Welke afmetingen (breedte en diepte) hebben de dakkapellen merk Z, ZS en X? Alleen Y/Ys zijn gemaatvoerd (1080 x 935).
Worden met 'boeidelen met profiellijst, platte dak' de randen van het hoogste dakvlak bedoeld, of die van de platte daken van de aanbouwen? Wat is de omvang van de aantasting? Detail V-02 vermeldt 'bestaande dakrand handhaven'.
Horen de puien H, I, H aan de achterzijde (stramien 2-3) en de ongemerkte pui in het rechterzijaanzicht bij de jaren-60 aanbouwen die worden vervangen?
Kan een kozijnstaat worden aangeleverd met het aantal draaiende ramen en deurbladen per merk?
Hoeveel hemelwateruitlopen heeft het hoogste platte dak, en hebben alle dakkapellen een zinken uitloop?
Is er een opname beschikbaar van de aangetaste slapers, gordingen en dakdelen om de herstelposten te kunnen kwantificeren?
Zijn de vloeren van de 1e verdieping en de zoldervloer (+7350) volledig van hout, of zijn er (deels) betonvloeren (V-01 toont een massieve vloer)?
Wordt doornagelen/estrich over het bruto vloervlak (ca. 14.01x11.0 m per laag) of alleen netto ruimtes gerekend, incl. vloerdelen onder schuine dakvlakken?
Graag een kozijnstaat met glasmaten voor nieuwe kozijnen (merken A1 t/m ZS) en een overzicht van te behouden ramen met enkel glas.
Zijn de 4 hoekschoorstenen de schijn-schoorstenen en hoeveel stroppen per schoorsteen schrijft de constructeur voor?
Schade-inventarisatie (scheuren zandsteen, gevelankers, voegwerk, stucwerk, houtrot) is nodig voor de herstelposten.
Worden nieuwe binnendeuren fabrieksmatig afgelakt of ter plaatse geschilderd, en welke bestaande binnendeuren/kozijnen vallen onder 46.21.030?
Gevelmaatvoering van de aanbouwen (lengtes en hoogtes) voor keimwerk 46.23.020 ontbreekt.
Tekening BB-101 (ventilatie) ontbreekt voor het tellen van roosters.
Graag een opgave of inventarisatie van de bestaande PVC-HWA's (aantal, posities, lengten) op alle gevels, inclusief de aanbouwen.
Wat is de uitvoering van de te vervangen zinken goten (bakgoot, mastgoot of mangoot, ontwikkelde breedte, zinkdikte)? Loopt de goot rondom het hoofdgebouw en is hij bij de topgevel in de voorgevel onderbroken?
Krijgen de platte daken van de aanbouwen ook zinken goten, of alleen trechters/kiezelbakken?
Is de verticale buis bij as A (zij-aanzichten en doorsnede AA bestaand) een HWA of een rookgas-/ventilatiekanaal?
Hoeveel vergaarbakken komen er en waar? Graag ook een opgave van de benodigde goothulpstukken (uitlopen, kopschotten, hoeken).

Gebruikte tekeningen

Tekening	Inhoud	Leesbaarheid	Opmerking
09 Gevels bestaand.pdf	G-100 gevels bestaand: voor-, achter-, linker- en rechterzijaanzicht met peilmaten +0 / +3750 / +7350 / +10975 en stramienen 1-4 en A-D	goed	Geen maatvoering in lengterichting, alleen hoogtepeilen. Goot- en nokhoogte niet als maat aangegeven.
10 Plattegronden bestaand.pdf	P-100 plattegronden bestaand: kelder, begane grond, 1e en 2e verdieping met stramienmaten (10395/14010/5240 en 4030/6970/8645)	goed	Vermelding 'maatvoering in het werk nameten!!'. Er zijn geen ruimteoppervlakten vermeld.
11 Doorsneden bestaand.pdf	D-100 doorsneden AA en BB bestaand met verdiepingshoogten	goed
12 Gevels nieuw.pdf	G-200 gevels nieuw met kozijnmerken (A1, A2, B, C1, C2, D, E, F, G, H, I, J, L, M, X, Y, Ys, Z, ZS) en enkele kozijnmaten op het achteraanzicht	matig	Kleine tekst bij de kozijnmerken. Er is geen steigerplan of fasering aangegeven.
13 Plattegronden nieuw.pdf	P-200 plattegronden nieuw: kelder, begane grond, 1e en 2e verdieping met ruimteoppervlakten, appartementsindeling en brandscheidingen	matig	Ruimteoppervlakten zijn leesbaar via de tekstlaag. Er zijn geen te beschermen of te hergebruiken vloeren aangeduid.
14 Doorsnede nieuw.pdf	D-200 doorsneden AA en BB nieuw met Rc-eisen en brandwerendheid	goed
15 Detail V01-V02 en H01-H02.pdf	Dt-100 detailboek: H-01 woningtoegangsdeur, H-02 voorzetwand en achterzetraam, V-01 vloer/wand, V-02 dakvoet (dakpannen demonteren en terugleggen, dak na-isoleren)	goed	V-02 toont werkzaamheden aan het pannendak van het hoofdgebouw. Daarvoor is een steiger rondom het hoofdgebouw nodig.